Facility Management
Naše firma se věnuje komplexnímu facility managementu. V nabídce máme veškeré služby, které se vztahují k této problematice. Nabízíme klientům správu budovy, údržbu, recepční služby a úklidový servis.
(správa budovy)
- zastupování klienta vůči třetím stranám
- správa smluv
- plánování, organizování, periodická kontrolní činnost
- garanční závady - řízení jejich odstraňování
- opravy objektu a technologických zařízení
- vedení projektové dokumentace
- zpracování a vedení provozní dokumentace
- ekologická likvidace odpadů
- zpracování a vedení klíčového hospodářství
- PO a BOZP
- pasportizace objektu a zařízení
- optimalizace provozních nákladů
- opatření vůči mimořádným situacím (povodně, bezpečnost, apod.)
- pravidelný reporting
Technický Facility Management- zastupování klienta vůči třetím stranám
- správa smluv
- plánování, organizování, periodická kontrolní činnost
- garanční závady - řízení jejich odstraňování
- opravy objektu a technologických zařízení
- vedení projektové dokumentace
- zpracování a vedení provozní dokumentace
- ekologická likvidace odpadů
- zpracování a vedení klíčového hospodářství
- PO a BOZP
- pasportizace objektu a zařízení
- optimalizace provozních nákladů
- opatření vůči mimořádným situacím (povodně, bezpečnost, apod.)
- pravidelný reporting
(technický provoz a údržba)
- obsluha objektových řídících systému měření a regulace (velín)
- plánovaná kontrolní činnost a údržba
- provozní obsluha a údržba
- opravy
- revize a odborné technické prohlídky dle platné legislativy
- servis technologických zařízeních
- garanční závady - řízení jejich odstraňování
- zpracování a vedení provozní dokumentace
- pasportizace technologických zařízení
- evidence dat
- optimalizace provozních nákladů
- pravidelný reporting
Infrastrukturární Facility Management- obsluha objektových řídících systému měření a regulace (velín)
- plánovaná kontrolní činnost a údržba
- provozní obsluha a údržba
- opravy
- revize a odborné technické prohlídky dle platné legislativy
- servis technologických zařízeních
- garanční závady - řízení jejich odstraňování
- zpracování a vedení provozní dokumentace
- pasportizace technologických zařízení
- evidence dat
- optimalizace provozních nákladů
- pravidelný reporting
(provozní služby)
- dodávky výpočetní techniky
- dodávky kancelářských potřeb
- údržba interiérů a zařízení
- vedení skladového hospodářství
- zásobování
- ostraha a recepční služby
- centrální listovní podatelna
- úklid vnitřních ploch
- celoroční úklid venkovních ploch
- péče o zeleň
- pravidelná kontrolní činnost
- pravidelný reporting
Řízení spotřeby médií- dodávky výpočetní techniky
- dodávky kancelářských potřeb
- údržba interiérů a zařízení
- vedení skladového hospodářství
- zásobování
- ostraha a recepční služby
- centrální listovní podatelna
- úklid vnitřních ploch
- celoroční úklid venkovních ploch
- péče o zeleň
- pravidelná kontrolní činnost
- pravidelný reporting
Činnosti "energetika objektu" v souladu s obchodními a dodacími podmínkami dodavatelů médií (elektřina, voda, plyn, teplo apod.) v např. níže specifikovaném rozsahu:
- správa smluv a příslušných dokladů
- zpracování a předávání předepsaných technických výkazů dotčeným stranám dle obchodních podmínek a platné legislativy ČR
- každoroční příprava a projednání smluv na dodávky a distribuci médií
- provádět plánování, vyhodnocování a sjednávání dodávek médií s dodavateli
- prostřednictvím elektronických služeb provádět hlavní odečty a vyhodnocovat skutečné hodnoty se sjednanými
- provádět kontroly správnosti dodavatelských faktur
- energetické řízení provozu objektu dle vyhlášených regulačních stupňů a v souladu s regulačním plánem
- vypracování regulačního plánu při vyhlášení regulačních stupňů
- poradenská činnost v případě změn instalovaného příkonu technických zařízení
- reporting - měsíční a roční zpracování výkazů a diagramů o spotřebě energií, statistické, objemové a cenové vyhodnocování, optimalizační opatření
- zastupování klienta v dohodnutých záležitostech vůči třetím stranám
- správa smluv
- předávání a přebírání nájemních, bytových a nebytových prostor
- spolupráce s realitní kanceláří
- vedení a aktualizace seznamu majitelů / nájemců
- kalkulace provozních nákladů - předpis záloh
- fakturace, inkaso, kontrola včasnosti úhrad, vystavování upomínek
- vedení podvojného účetnictví
- dodržování schváleného finančního plánu
- vedení evidence nájemců bytů a nebytových prostor a objektů
- provádění vyúčtování služeb na jednotlivé nájemce
- vypořádání přeplatků a nedoplatků z vyúčtování služeb
- kontrola a úhrada dodavatelských faktur
- ekonomické a daňové poradenství
- realizace slaboproudých zařízení a rozvodů pro nájemníky (strukturovaná kabeláž, telefon, internet apod.)
- zajištění dokončovacích prací pro nájemníky objektu (příčkování, nábytek, informační systém,výpočetní technika formou leasingu apod.)
- zajištění budoucích oprav / úprav v objektu
- management garančních závad objektu
Kontakt: peje.facility@email.cz; peje.uklid@email.cz
Všechna práva vyhrazena,